Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Germond-Rouvre (79220)

19 juin 2024 à 18:18

Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Germond-Rouvre (79220)

Pavillon de plain-pied 5 mn d'Echiré

295 000,00 €2 458,00 € / m²

À propos

Située à Rouvre, 5 mn d'Echiré et 3 mn de l'échangeur autoroutier et 12 mn de Niort, cette maison profite d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve une école et un arrêt de bus facilitant les déplacements. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. De plus, la présence de la fibre offre un accès rapide à internet. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de plus de 900 m² propose une terrasse pour profiter des beaux jours, un abri de jardin pratique et un garage attenant, ainsi qu'un garage non attenant pour plus de rangement. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied de 120 m² offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée, trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, deux toilettes séparés et un cellier . Construite en 2010, cette maison allie modernité et confort pour une qualité de vie optimale. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter sabrina boureau (79410)

Type de bien

Maison

Superficie

120 m2

Terrain

929 m2

Année de construction

2010

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

160 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Germond-Rouvre (79220)

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