Maison à vendre - 5 pièces - 72m2 - L'haÿ-Les-Roses (94240)

10 novembre 2024 à 21:20

Maison à vendre - 5 pièces - 72m2 - L'haÿ-Les-Roses (94240)

PAVILLON PROCHE BOURG-LA-REINE

321 000,00 €4 458,00 € / m²

À propos

L'agence GUETTA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans le quartier du Petit Robinson de L'Haÿ-Les-Roses (en limite de Bourg-La-Reine), édifiée sur une parcelle de 353 m2 (+/- 18 m2 de façade), une maison 5 pièces de +/- 72 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine avec un accès au jardin, 2 chambres, une salle d'eau et des w.c. séparés. Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un sous-sol total. Ce pavillon est idéalement situé à 15 minutes à pieds de la gare de Bourg-La-Reine (R.E.R. B), il est également à proximité immédiate des commerces, bus et écoles. Gros travaux à prévoir, fort potentiel ! Excellent rapport : surface du terrain (353 m2) + emplacement / prix ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - ** ** ** ** ** - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94** ** ** ** **00001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815699 Honoraires charge vendeur.

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Type de bien

Maison

Superficie

72 m2

Terrain

353 m2

Année de construction

1930

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

616 kWh/m².an

|

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

20 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

L'haÿ-Les-Roses (94240)

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