Maison à vendre - 7 pièces - 126m2 - Louverné (53950)

Pavillon récent 126m² env.- 4 chambres - jardin

À propos

Pavillon de 126m² env.- 4 chambres - jardin Pavillon en lotissement avec jardin clos sur une parcelle de 551m². Cette maison de 126m² env. propose une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud et ouest, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Un peu en retrait de la rue, l'accès est de plain-pied par la porte d'entrée et par le garage. Une entrée, un salon et un séjour constitue la pièce de vie d'environ 40m². La cuisine attenante est séparée, elle est aménagée et équipée, et bénéficie d'une arrière-cuisine avec 2è évier et rangements. Les pièces de vie donnent de plain-pied sur une terrasse en bois et le jardin. Un poêle à granules permet de chauffer tout le rez-de-chaussée, en plus du chauffage au gaz. WC séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de bonne taille, avec fenêtres en « chien assis » (pas de Velux), une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. Grand garage avec porte automatique. Sortie arrière sur le jardin. Grenier au-dessus du garage. Ouverture automatique du portail avec commande intérieure. Chauffage gaz de ville + poêle à granules, fenêtres PVC double vitrage. Toiture en bon état, maison bien isolée (DPE C). A 5' du centre de Louverné à pied (écoles et commerces), à 150m d'un arrêt de TUL. Louverné est à 10-15' de Laval en voiture (11' de la gare TGV). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 564446 )