Autre à vendre - 9 pièces - 180m2 - Issy-Les-Moulineaux (92130)

Péniche 9 pièces 180 m²

1 090 000,00 €6 056,00 € / m²

À propos

Une belle péniche familiale, un cottage anglais flottant, de 180 m2 et 4 chambres sur les bords de Seine à Issy les Moulineaux, dans les Hauts de Seine. A 10 minutes de la tour Eiffel. l'Agence du Fleuve, vous propose à la vente, une péniche d'habitation de 180 m2, daté de 1940 et fabriquée dans les chantiers Gutehoffnungshutte à Walsum en Allemagne. Conçue et entretenue avec soin, cette belle péniche familiale de 180 m2 et 4 chambres et 2 salles de bain, propose un espace conviviale et spacieux sur la Seine. Un espace de vie de 35 m2 à 55m2 avec son patio, très discrète, avec sa cuisine équipée avec cave à vins, ses 4 Chambres, une grande salle de bain avec double vasques, wc indépendant et son bureau dans le logement avant, en font un bien atypique, logée aux pieds d'un des plus beaux espaces verts de l'Ouest parisien. Emplacement autorisé avec COT dans le petit bras d'Issy-les-Moulineaux face à la partie verdoyante de l'Ile Saint Germain. Un des emplacements les plus recherchés en Région Parisienne. Une terrasse (rooftop) de 40m2 avec meuble intégrant frigo et évier est idéale pour des barbecues-party. Tous les avantages de l'habitat individuel sans vis-à-vis et proche de la faune et la flore.
Péniche habitable immédiatement sans travaux. Située dans un emplacement privilégié, la péniche offre une expérience de vie urbaine inoubliable avec un accès facile aux meilleurs restaurants, commerces et activités culturelles de la ville. D'un point de vue technique : Péniche 38.50m x 5 m en surface habitable d'environ 180m2. Bateau très sain conforme à toute la réglementation en vigueur, expertises, certifications. Sortie en cale sèche très récente (fin 2019). COT valide. Climatisation et Chauffage par pompe à chaleur réversible et chaudière fuel. Péniche raccordée à la fibre ainsi qu'aux réseaux eau & électricité. Localisation : Issy-les-Moulineaux: parmi les villes les plus dynamiques de l'Ouest parisien. Quartier très recherché et récent avec toutes commodités. Nombreux commerces à proximité dont Intermarché et nombreux restaurants. Écoles et crèches à proximité. Transports : - RER C station “Issy-Val de Seine” à 2mn à pieds.(Tour Eiffel en quelques minutes). - Tramway T2 à 1mn à pieds permettant de rejoindre la Porte de Versailles et La Défense en quelques minutes. - Dense réseau de bus à proximité. - Près future station de la ligne 15 du Grand Paris Express. • T2 - RER C Issy - Val de Seine • T2 - Jacques Henri Lartigue • M9 Porte de Saint-Cloud (Parc des Princes) Dotée d'une expertise technique et commerciale, l'Agence du Fleuve accompagne ses clients de bout en bout dans leurs projets, au plus près de leurs envies et de leurs interrogations. Certaines péniches disponibles et exclusives, ne peuvent pas être présentées sur internet.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »