Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Marseille 10e (13010)

Perle rare à La Timone : Votre nid douillet avec vue imprenable !

135 000,00 €2 813,00 € / m²

À propos

MARSEILLE 13010 - Quartier La Timone GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous présente un joyau caché du 13010 Marseille ! Niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de La Timone, cet appartement traversant vous offre une expérience de vie unique. Imaginez-vous prendre votre café matinal sur une terrasse plein sud de 10m2, admirant le panorama qui s'étend à perte de vue. Avec ses 70m2 de superficie (dont 48m2 loi Carrez + veranda pièce à vivre), ce T2 astucieusement aménageable en T3 est l'incarnation même de la flexibilité.Le clou du spectacle ? Une véranda chauffée de 23m2 qui fait office de pièce à vivre, baignée de lumière tout au long de l'année. C'est l'endroit parfait pour l'aménager en une pièce de vie baignée de lumière utisable à l'année Certes, notre petit bijou nécessite quelques rafraîchissements, mais ne dit-on pas que les plus beaux diamants sont ceux que l'on polit soi-même ? À seulement 135 000€ honoraires partagés (130 000€ prix vendeur + 5 000€ honoarires agence à charge acquéreur), c'est l'opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis marseillais. Ce bien est soumis aux status de la copropriété comportant 119 lots - La cote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1850€ annuel (charges communes, ascenseur, eau froid et eau chaude, chauffage). Alors, prêt à prendre de la hauteur et à vivre la tête dans les nuages ? Ne laissez pas cette perle rare vous filer entre les doigts ! Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, votre dénicheur de trésors immobiliers, (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO). Qui sait, vous serez peut-être le prochain à dire 'Ici, c'est ma Timone à moi !' GITIMMO TRANSACTION - - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 1

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