Magasin à vendre - Avignon (84000)

Perpignan centre!Fond de commerce rue piétonne près de la fac de droit

60 000,00 €

À propos

L'annonce mise à jour propose une opportunité intéressante de reprise d'un restaurant bien situé à Perpignan, à un prix attractif de 60.000 € frais d'agence inclus. Voici un récapitulatif des points clés à considérer : Points forts : Localisation stratégique : Le restaurant se situe dans une rue piétonne du centre-ville, un secteur très fréquenté par les touristes et les locaux. Proximité avec la faculté de droit, ce qui peut attirer une clientèle étudiante et professionnelle, notamment pour les repas en semaine. Accessibilité PMR : L'établissement est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, un critère essentiel pour accueillir une clientèle diversifiée et respecter les réglementations en vigueur. Capacité d'accueil : 36 couverts à l'intérieur, ce qui est suffisant pour une taille moyenne de restaurant. Une belle terrasse, qui constitue un atout majeur, surtout dans les zones touristiques et pendant les mois ensoleillés. Elle permet d'accueillir plus de clients, augmentant ainsi les revenus potentiels. Équipement complet : Le restaurant est vendu entièrement équiper (mobilier, tables, chaises, hotte aux normes), ce qui permet de commencer l'activité immédiatement sans dépenses supplémentaires significatives pour du nouveau matériel. Le matériel est conforme aux normes de sécurité, notamment la hotte, indispensable pour la sécurité incendie et les règles d'hygiène. Historique et réputation : Établi depuis plusieurs décennies, l'établissement bénéficie probablement d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété dans le quartier. Informations complémentaires : Loyer : 800 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un emplacement en centre-ville, avec un fort potentiel de fréquentation. Cependant, la taxe foncière est à la charge du preneur, un élément à prendre en compte dans les frais de gestion. Concurrence et dynamisme local : La zone semble bénéficier d'un flux touristique constant et d'une clientèle locale. L'évaluation de la concurrence dans la rue pourrait aider à comprendre les perspectives de croissance et de développement de l'établissement. Points à approfondir : Conclusion : Ce restaurant représente une opportunité à petit budget dans un secteur dynamique et bien situé à Perpignan. La vente inclut l'équipement complet et le local est aux normes, ce qui permettrait au repreneur de démarrer rapidement l'activité. Le loyer modéré et la clientèle potentielle (touristes, étudiants, locaux) rendent l'offre encore plus attractive pour une personne désireuse de se lancer dans la restauration avec une structure déjà en place. Honoraires à la charge du vendeur Kiosk Transactions - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN OU SIRET 8514CPI6641422 délivrée par la CCI de Perpignan Carte Transactions sans maniement de fonds Cette annonce vous est proposée par KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL

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