Maison à vendre - 6 pièces - 148m2 - Haute-Goulaine (44115)

14 novembre 2024 à 17:00

Maison à vendre - 6 pièces - 148m2 - Haute-Goulaine (44115)

Plain-pied de 150m2, piscine, 4 chambres, coeur de bourg

565 000,00 €3 818,00 € / m²

À propos

Située à Haute-Goulaine, cette spacieuse maison de près de 150 m² s'inscrit dans un environnement calme et recherché en plein coeur de bourg, proche des écoles, transports et commodités. À l'extérieur, le terrain de près de 800 m² présente un magnifique jardin paysagé doté d'une piscine au sel chauffée avec terrasse en bois exotique, un coin potager, une deuxième terrasse carrelée de près de 30m2 offre un deuxième espace de détente et deux abris de jardin. A l'avant de la maison, deux places de parking et un garage avec mezzanine offrent des facilités de stationnement et de rangement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de près de 150 m² rénovée avec goût offre un vaste salon-salle à manger avec lumière traversante de plus de 53 m², une cuisine semi-ouverte avec verrière, 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, et grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie, une salle d'eau, 2 toilettes, et un cellier buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée XXL de près de 7m, offrant un accès direct à la piscine et au jardin soigneusement aménagé. N'attendez plus et contactez-moi vite pour visiter cette pépite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter frédéric lamorte (17139)

Type de bien

Maison

Superficie

148 m2

Terrain

776 m2

Année de construction

1995

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

156 kWh/m².an

|

23 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

23 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Haute-Goulaine (44115)

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