Maison à vendre - 5 pièces - 87m2 - Landrecies (59550)

02 octobre 2024 à 10:39

Maison à vendre - 5 pièces - 87m2 - Landrecies (59550)

Plain pied de 87m² à Landrecies, Idéale Premier Achat ou Investissement Locatif

94 000,00 €1 080,00 € / m²

À propos

À vendre, maison de 87m² située à Landrecies, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce plain pied vous séduira par son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 29m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, attenante au séjour, offre un espace pratique et moderne pour préparer vos repas. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un bureau pouvant servir de pièce de travail ou de rangement, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une seconde chambre vous attend, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. La maison est bâtie sur une parcelle de 396m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Le double vitrage PVC garantit une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la chaudière au pellet assure un chauffage économique et écologique. Cette maison, bien entretenue et prête à vivre, représente une opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 567156 )

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Type de bien

Maison

Superficie

87 m2

Terrain

396 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

262 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Landrecies (59550)