Appartement à vendre - 97m2 - Poitiers (86000)

Poitiers- La Madeleine- Appartement 97m²- cave-grenier

172 095,00 €1 774,00 € / m²

À propos

Poitiers- La Madeleine- Appartement 97 m²- cave-grenier Grand appartement traversant de 97,33 m², entièrement rénové en 2022. Situé au 5ième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, avec possibilité de stationnement au pied de l'immeuble. Il se compose d'une entrée ouverte vers un spacieux séjour-salon, très lumineux et agrémenté d'un grand balcon avec une vue panoramique, une confortable cuisine contemporaine aménagée et équipée, une buanderie, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé et deux chambres de 15 et 12 m² avec balcon. Nombreux placards. L'appartement dispose d'un grenier et d'une cave. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode et interphone Huisseries PVC. Chauffage collectif au gaz. Production d'eau chaude individuelle. Exposition Ouest sur cour et Est côté rue. À 150 m du parc de Blossac et des écoles, 12 minutes à pied du centre-ville et 10mn de la gare. Commerces à proximité. Bus à 50m. Nombre de lots vendus : 3 'CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D » Date de réalisation du diagnostic : 09 / 07 / 2020 Bien en copropriété de 319 lots dont 107 lots d'habitation. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 4800 euros / an comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et la présence d'un gardien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1114,07eurosTTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15 / 08 / 2015 172095 euros Honoraires charge acquéreur * Honoraires inclus charge acquéreur : 4,3 %TTC Prix de vente hors honoraires : 165 000 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »