18 décembre 2024 à 07:00
Maison à vendre - 7 pièces - 135m2 - Pont-Melvez (22390)
PONT MELVEZ - MAISON EN PIERRE
197 600,00 €1 464,00 € / m²
À propos
22390 - Nathalie Gaillard vous propose cette spacieuse maison en pierre située à seulement 10 minutes de Guingamp. Voici les caractéristique de la maison : Au rez de chaussée entrée donnant sur un séjour avec poêle à granulés, cuisine récente et une salle d'eau avec garage attenant. Au 1ér étage, on dispose de trois chambre, dont l'une sert actuellement de bureau et une salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, un grenier aménageable bien que non isolé. Sous la maison, une cave surprenante. La maison est également dotée d'un joli jardin de 1295 M² et terrasse devant la maison. Maison pourvue de double vitrage, poêle à granulés et radiateurs électriques. Cependant, l'assainissement n'est pas conforme. Située à proximité de Guingamp et de la gare à pied avec ramassage scolaire, cette maison mérite une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) ** ** ** ** ** (réf. 553416 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
135 m2
- Terrain
1295 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
288 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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