Maison à vendre - 6 pièces - 105m2 - Clohars-Carnoët (29360)

14 novembre 2024 à 23:48

Maison à vendre - 6 pièces - 105m2 - Clohars-Carnoët (29360)

Port et Plage à pied !

548 000,00 €5 219,00 € / m²

À propos

Au coeur du Port emblématique de DOELAN, cette maison familiale rénovée, à deux pas de la petite plage de Doelan, vous offre une situation exceptionnelle, avec le Port et la plage à pied ! Idéale pour y vivre en famille, ou comme pied à terre pour les vacances, cette charmante maison comblera toutes les attentes ... Elle se compose d'un grand séjour salon exposé Sud et Ouest, avec accès direct sur une terrasse en bois de 70 m2. L'insert à bois apporte une touche supplémentaire de design et de confort, permettant des consommations énergétiques faibles pour ce bien ... Ce niveau se complète d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres viennent parfaire ce bien, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparés. Ce bien est équipé d'un garage et d'une buanderie. Possibilité d'une 5 ème chambre au dessus du garage, déjà aménagée mais à équiper de radiateurs... Ballon thermodynamique, volets électriques, porte de garage motorisée... A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) ** ** ** ** ** (réf. 570619 )

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Type de bien

Maison

Superficie

105 m2

Terrain

620 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

167 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Clohars-Carnoët (29360)