Maison à vendre - 6 pièces - 155m2 - Avessac (44460)

14 novembre 2024 à 21:58

Maison à vendre - 6 pièces - 155m2 - Avessac (44460)

Potentiel à exploiter pour cette maison de Bourg

99 000,00 €639,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITÉ !! Venez découvrir cette Maison de bourg située à Avessac, commune desservie par les commerces et écoles, à 10 min de REDON. Cette habitation et ancien commerce à rénover vous propose au rez de chaussée, deux grande pièces d'environ 23m2 et 18m², un patio avec espace buanderie, chaufferie et wc, le tout sous forme de véranda (simple vitrage), une spacieuse cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, une salle d'eau et un salon avec une large baie vitré donnant accès à une cour. A l'étage, deux très grandes chambres dont une avec wc. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 50 m². Cave, cours clôturée. Un bâtisse en pierre à usage de garage avec son terrain d'environ 500m² complète ce bien atypique. Idéal investissement locatif car il y a la possibilité de faire 4 à 5 logements au total ! Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter claude-philippe ferreira (35660)

Type de bien

Maison

Superficie

155 m2

Terrain

500 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

485 kWh/m².an

|

106 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

106 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Avessac (44460)

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