Locaux à vendre - 130m2 - Notre-Dame-De-L'o... (38470)

potentiel pro et résidentiel unique !

145 000,00 €

À propos

Au centre du village, ce bâtiment polyvalent est idéal pour un projet professionnel et résidentiel. Le bar-restaurant clé en main peut accueillir jusqu'à 90 couverts avec une salle de 46 m², un bar de 22,5 m² et une cuisine de 20 m². Climatisation réversible et Licence IV incluses. Côté habitation, le bien comprend un logement avec trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un plateau de 50 m² à aménager, parfait pour du locatif ou un espace personnel. Visibilité optimale, emplacement central et fort potentiel. Une opportunité à saisir pour entrepreneurs et investisseurs ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 147 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BAGUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 521 022 038 Surface terrain : 130 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »