Maison à vendre - 5 pièces - 118m2 - Caraman (31460)

16 novembre 2024 à 16:00

Maison à vendre - 5 pièces - 118m2 - Caraman (31460)

Proche du lac de Caraman, villa T5 de 118m² sur sous-sol complet.

319 000,00 €2 703,00 € / m²

À propos

A quelques pas du lac de Caraman, venez découvrir cette villa de 1989. Sur un terrain clos, arboré et fleuri, dans un lotissement calme, proche des commodités, des établissements scolaires et de la vie associative de Caraman, cette villa de 115m² de plein pied, vous accueille par sa terrasse et son porche couvert. Elle se compose d'une belle pièces de vie, avec coin cheminée, espace repas et cuisine ouverte. Traversante donc lumineuse vous profiterez de sa vue sur le lac et la chaine des Pyrénées. Le coin nuit se compose de trois chambres, deux de 12m² et la troisième de 19m². une salle d'eau et un toilette complètent l'étage. Le sous sol complet, et cloisonné en différents espaces que vous pourrez organiser selon vos besoins. actuellement, vous disposez d'une grande buanderie, d'espaces de rangement, d'une cave enterrée d'un garage pour deux voitures...et, une pièce indépendante, avec salle d'eau sur 25m², qui peux être; une chambre d'ami, un espace de télétravail, de profession libérale etc... A25 minutes de Toulouse, ne ratez pas la vie paisible, qu'offre cette maison, dont la décoration sera à mettre à votre gout, pour vous l'approprier. Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel MONTICCIOLO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890 474 067

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

118 m2

Terrain

1140 m2

Année de construction

1989

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

176 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Caraman (31460)

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