Maison à vendre - 6 pièces - 162m2 - La Souche (07380)

20 février 2025 à 12:01

Maison à vendre - 6 pièces - 162m2 - La Souche (07380)

Proche Jaujac, maison 4 chambres, garage, atelier et piscine

312 000,00 €1 925,00 € / m²

À propos

À 10 minutes en voiture de Jaujac, dans le village de La Souche, je vous présente cette belle maison spacieuse sur un grand terrain à l'entrée du village. La Souche est un petit village charmant, disposant de quelques commerces, d’un bar-restaurant, d’une école et base de loisirs avec une aire de jeux, un terrain de tennis, un terrain multisports et un plan d’eau en été. Des transports sont disponibles depuis le village vers le collège et les lycées. À Jaujac, vous trouverez également des commerces, une maison médicale et une pharmacie. La maison est située en retrait de la route, dans un environnement calme et ensoleillé. À l’étage, on trouve un salon avec cuisine américaine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent encore deux chambres et une salle d’eau. Le garage interne a été transformé en espace habitable, idéal pour un bureau, un cabinet ou un séjour supplémentaire si vous souhaitez créer deux logements indépendants avec deux chambres chacun. Sur le terrain, vous trouverez un garage de 21 m², un atelier/hangar de 26 m² et une piscine de 6 x 3 mètres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur. Cette maison s’adapte à différents projets dans une région magnifique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je parle FRANCAIS, NEDERLANDS, ENGLISH et DEUTSCH. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Karin BOEREMA - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 790 677 (EI) - Ville du greffe : Aubenas Carte En Cours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816643 Honoraires charge vendeur.

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Type de bien

Maison

Superficie

162 m2

Terrain

1918 m2

Année de construction

1990

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

212 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Souche (07380)

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