Maison à vendre - 11 pièces - 400m2 - Prayssac (46220)

Propriété 11 pièces 400 m²

750 000,00 €1 875,00 € / m²

À propos

Située à 30 mn de CAHORS sur un terrain d'un hectare avec accès direct à la rivière, cette propriété de caractère rénovée par les services d un architecte offre une surface habitable totale d'environ 400 m2 alliant les éléments anciens avec un style contemporain. Les pièces à vivre sont lumineuses avec accès direct à de nombreuses terrasses. Idéale pour une grande famille ou pour faire de l accueil touristique La propriété comprend une piscine récente de 2 ans, équipée d'un liner et d'un moteur neuf. La maison principale, rénovée en 2006, dispose de 3 chambres et de 3 salles de bains -Le séjour salon est très agréable et permet d'avoir des vues sur le parc -grande cuisine équipée en rez de jardin donnant sur salle à manger baignée de lumière La maison d'amis, répartie sur deux niveaux, offre 6 chambres, 4 salles de bains, un grand salon et une pièce commune. Les toitures ont été partiellement rénovées, celle du gîte en 2011, . La propriété est équipée de deux fosses septiques récentes. Le chauffage au fuel, qui date de 20 ans, est connecté aux deux maisons, complété par des radiateurs électriques ainsi quune une cheminée avec insert Les revenus locatifs potentiels sont estimés entre 3000 et 4000 EUR par semaine à la haute saison. Les commerces sont accessibles à pied, ajoutant un confort de vie a cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un cadre de vie paisible .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »