Maison à vendre - 18 pièces - 1000m2 - Le Bignon-Mirabeau (45210)

Propriété 18 pièces 1000 m²

1 190 000,00 €1 190,00 € / m²

À propos

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Propriété d'EXCEPTION datant du XVIIIème, d'une surface habitable de 1000 m2 environ, sur un terrain clos et arboré de 2924 m2. Située au nord du Loiret et limitrophe 77, à environ 1h15 de PARIS, proche de Nemours, de Montargis et de la célèbre cité médiévale de Ferrieres-en-Gâtinais. Accès facile par l'A6. Ancienne longère composée de 2 bâtisses, entièrement rénovées et décorées avec goût, comprenant actuellement 375 m2 environ entièrement dédiés à l'activité de chambres d'hôtes haut de gamme, soit 5 chambres, dont 2 grandes suites, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et une réception. La partie habitation privative se compose d'une spacieuse pièce de vie de 122 m2 environ avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée avec verrière donnant directement sur le jardin, une suite parentale avec salle de bains balnéo et wc de 60 m 2, 6 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau et wc. La cour intérieure aménagée avec terrasses, comporte un magnifique espace détente, avec sa piscine intérieure et extérieure, son spa, son sauna, ainsi qu'une pièce de massage. La propriété dispose de 2 entrées distinctes, permettant ainsi idéalement une activité libérale. LES PLUS : - Aucun travaux à prévoir - Des espaces encore aménageables - 2 cabanons de jardin - 2 entrées distinctes - Des emplacements de parking extérieurs - Pompe à chaleur - Tout à l'égout\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 7. .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam DERDICHE PEDEPOY Gaelle(ID 71532) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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