Maison à vendre - 2 pièces - Brest (29200)

Propriété 2 pièces

309 000,00 €

À propos

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Investissez dans un très bel immeuble situé sur la rive droite de Brest, offrant un excellent potentiel locatif et une flexibilité idéale pour vos projets. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : - Un studio meublé libre d'occupation, prêt à être loué ou utilisé. - Un local commercial spacieux, équipé d'un rideau de protection métallique neuf, également libre. - Étages : - 3 appartements T2, dont un meublé, actuellement tous loués avec des locataires sérieux et réguliers. Caractéristiques et atouts : - Immeuble en excellent état, avec un ravalement récent, offrant un aspect soigné et une bonne valorisation à long terme. - Plancher bois : charme et authenticité assurés. - Possibilité de vente par lot : appartements et local commercial peuvent être cédés séparément selon vos besoins et vos projets. - Une localisation attractive, idéale pour attirer locataires et commerçants. Pour investisseurs : Ce bien est une opportunité rare, offrant une diversification locative entre résidentiel et commercial, avec un potentiel de rentabilité immédiat. Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien coup de coeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique sur Brest?!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »