Maison à vendre - 20 pièces - 466m2 - Sorgues (84700)

Propriété 20 pièces 466 m²

1 830 000,00 €3 927,00 € / m²

À propos

A VENDRE PROPRIETE AVEC VUES ENTRE AVIGNON ET CHATEAUNEUF DU PAPE, PROVENCE Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche de Châteauneuf du pape, une propriété de 2.3 Hectares avec gîte. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE La propriété est située dans une zone agricole, plantée de vergers, accessible via un chemin privatif fermé par un portail électrique avec interphone. La propriété est idéalement située à seulement 25 minutes du centre-ville d'Avignon et à 15 minutes de Châteauneuf du pape. LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE Située dans un écrin de verdure proche de toutes commodités, cette propriété est composée de divers bâtis ayant chacun une affectation spécifique. Une fois le portail franchi, vous découvrirez un chemin privatif serpentant le long des vignes et du jardin soigneusement entretenues et arboré, d'environ 2.3 Hectares. Vous pourrez profiter de la piscine de 17.5 x 5.5m et des espaces détentes, comme la terrasse longeant la façade sud de la maison ou l'espace cuisine d'été d'environ 56 m² s'ouvrant directement sur la piscine. LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE La bâtisse principale d'une superficie habitable d'un peu plus de 400m², offre au rez-de-chaussée une belle entrée en fer forgée ouvrant sur un couloir desservant un salon télévision avec cheminé, un grand espace cuisine ouverte avec cheminé et salon de 52 m², un espace dinatoire pouvant servir de salle de réception avec son bar et un WC. Une seconde entrée invité, une buanderie, un local technique, un espace cuisine d'été dinatoire et un appartement indépendant, climatisé avec cheminé accessible depuis le salon TV et comprenant une chambre un salon et une cuisine, viennent compléter cet ensemble. Sur le palier intermédiaire se trouve un bureau disposant d'une terrasse. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres se partageant une salle d'eau avec WC, 2 suites parentales avec douche et WC, et la chambre de maître de 36 m² avec douche, baignoire et WC et qui dispose d'un accès extérieur menant directement à l'espace piscine. Un petite bâtisse indépendante, vient compléter la maison principale et offre une salle de billard de 36m², un local technique et le local piscine en rez-de-jardin. Ce bien d'exception dispose aussi d'un atelier de 20 m², d'un appentis, d'un pigeonnier et d'un grand garage de 80m2 avec mezzanine. Cette propriété entièrement rénovée en 2022 est idéalement située, proche des grands axes routiers, de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, vous profiterez des avantages de la campagne en toute intimité sans être isolé. LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE Piscine système automatique au sel filtré au diatomées Clôture électrifiée Climatisation réversible Eau de ville Forage avec système complet de filtration Adoucisseur d'eau Générateur électrique de 9KW Piscines Terrasse Internet par starlink Alarme et vidéo surveillance ACCES À proximité du centre-ville d'Avignon, à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 55 minutes de l'aéroport international Marseille Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – ********@*****.** +33 (0)4 90 74 54 47

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