Maison à vendre - 3 pièces - 67m2 - Pierrefeu-Du-Var (83390)

Propriété 3 pièces 67 m²

213 000,00 €3 179,00 € / m²

À propos

Charmante maison de village rénovée située à Pierrefeu-du-Var - Confort et authenticité au coeur du village avec toutes les commodités à proximités. Pour visiter la maison comme si vous étiez dans les lieux, une visite virtuelle ultra-réaliste est disponible sur ce site, elle vous permettra : d'explorer chaque recoin du bien avec des informations interactives accessibles en un clic, de mesurer chaque espace et pour mieux vous projeter dans les lieux, et visiter la maison entièrement démeublée en cliquant sur l'icone en forme de canapé ! Cette maison de village allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa surface aménagée habitable est de 56 m² et la buanderie 11 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible dans un village provençal recherché. À proximité immédiate des commerces, des écoles. Pierrefeu-du-Var offre le parfait équilibre entre campagne et ville. Tout en profitant d'un cadre naturel préservé, vous restez proche des grands axes et des commodités. La gare de Solliès-Pont, située à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre Toulon rapidement en train L'accès à l'autoroute est direct et facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes Des lignes de bus sont également disponibles pour rejoindre facilement les communes environnantes Et pour les amoureux de la mer, les plages sont à seulement 30 minutes Les amateurs de nature et de sport apprécieront aussi les collines environnantes, idéales pour les randonnées et les sorties en VTT Cette maison est idéale pour une première acquisition d'un couple avec un enfant, ou pour un investissement locatif Les atouts de cette maison : Des prestations de qualité, climatisation récente, menuiseries en aluminium avec double vitrage, store ban pour un confort optimal en été comme en hiver, Cuisine neuve de marque Cuisinella aménagée et équipée, Une grande remise indépendante de 11 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une buanderie, du stockage ou pour y ranger des vélos. Un intérieur lumineux - exposition plein sud et son petit balcon invitent à la détente et au bien-être Toiture entièrement révisée en 2024 - Faîtage, cheminée, étanchéité et traitement hydrofuge pour une tranquillité d'esprit Façade et volets rénovés en 2023 Une allure impeccable qui préserve le cachet de la maison Un potentiel d'aménagement, les combles peuvent être aménagées pour plus de rangements. Un agencement pensé pour le confort, Un séjour lumineux de 19 m² donnant accès à un petit balcon, idéal pour profiter du climat provençal Une cuisine moderne accessible par quelques marches, optimisant ainsi l'espace de vie Deux chambres à l'étage dont une avec un espace salle d'eau attenant, ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable au coeur de Pierrefeu-du-Var À noter, bien qu'elle ne dispose pas de stationnement privatif, un garage partagé est disponible à la location à proximité. Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des services essentiels Taxe foncière 760 € Une opportunité rare à ne pas manquer Cette maison en excellent état général est une véritable pépite dans un village dynamique et authentique, très actif au niveau associatif. Nathalie CHAUVIN ** ** ** ** ** ou Jessy BLANCHARD ** ** ** ** ** Visites possibles 7J/7

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