Maison à vendre - 4 pièces - Nice (06000)

Propriété 4 pièces

1 199 000,00 €

À propos

L'office notarial de POULPIQUET et associés, SCP vous propose :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 26 avenue Edith Cavell 06000 NICE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de Vente en Immo-Interactif : Immeuble au 26 Avenue Edith Cavell, NiceAdresse : 26 Avenue Edith Cavell, NiceDescription de l'Immeuble :Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble exceptionnel situé dans un quartier recherché de Nice. Composé de plusieurs unités avec un fort potentiel de rentabilité, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs.Détails des unités :Local 1 (Droite) : 15,64 m² + GarageLocal 2 (Gauche) : 16,98 m² + GarageAppartement 1 (T4) : 81,70 m²Appartement 2 (T3) : 40,59 m²Tous les locaux sont libres d'occupation, à l'exception d'un appartement dont le bail est sur le point d'expirer.Points Forts :Localisation Privilégiée : Situé à l'avenue Edith Cavell, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités, transports en commun, commerces et écoles.Potentiel de Rentabilité : Avec des locaux commerciaux et des appartements spacieux, cet immeuble offre diverses possibilités d'exploitation pour une rentabilité optimale.Flexibilité d'Occupation : La plupart des unités étant libres, vous pouvez immédiatement envisager une rénovation ou une mise en location selon vos projets d'investissement.Garages Inclus : Les deux locaux commerciaux disposent chacun d'un garage, offrant une valeur ajoutée et une commodité supplémentaire pour les futurs locataires ou propriétaires.De plus, quatre places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble.Informations Complémentaires :Cet immeuble est proposé en vente via immo-interactif, une méthode innovante et transparente qui permet à chaque acquéreur potentiel de participer à la vente dans des conditions équitables.Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ** ** ** ** **.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel au coeur de Nice.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ** ** ** ** **- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 199 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 28/08/2024 à 14:30 au 29/08/2024 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude de POULPIQUET et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 78261228700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »