Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Theillay (41300)

Propriété 5 pièces 120 m²

1 286 000,00 €10 717,00 € / m²

À propos

Propriété à vocation cynégétique en Sologne 96 hectares La propriété se situe en région Centre-Val de Loire dans le département du Loir-et-Cher à quelques minutes de Salbris en pleine Sologne à 2h15 de Paris proche de l'autoroute A20. Ce domaine à vocation cynégétique est ainsi composé : I - Un ensemble d'une maison et de dépendances : • Une maison des années 1960 pouvant accueillir un rendez-vous de chasse confortable. Plusieurs chambres, cuisine, salon salle à manger, cheminée, salles de bains, grande terrasse à l'étage. • Différentes dépendances dont un hangar fermé pour le matériel, une salle de découpe ainsi qu'une salle de chasse rénovée. Le territoire d'environ 93 hectares comprend : • Une majorité de bois ayant un très grand intérêt cynégétique (futaie irrégulière type Sologne avec taillis de feuillus composée de chênes et de belles parcelles de pins). Prairies, landes, ronciers et ajoncs. • Un bel étang d'environ 4 hectares complète cet ensemble. • Un îlot de taillis sous futaie d'environ 1 hectare. L'ensemble du domaine est libre de droits. Cette propriété permet d'envisager la chasse aux gibiers d'eau comme d'organiser des battues aux grands gibiers entre amis. Domaine de chasse rare offrant de nombreuses possibilités au sud de la Sologne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »