Maison à vendre - 5 pièces - 228m2 - Norolles (14100)

Propriété 5 pièces 228 m²

588 000,00 €2 579,00 € / m²

À propos

Isabelle Charlet Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce havre de paix normand du XVIIIe siècle. Nichée au coeur de la campagne normande, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de deux maisons traditionnelles, de deux roulottes aménagées, de dépendances et d'un vaste terrain en permaculture, elle saura séduire les amoureux de la nature et les investisseurs. La maison principale, d'environ 130m2, édifiée dans le pur style normand, pleine de charme, vous accueille avec ses espaces de vie généreux : cuisine équipée, double séjour lumineux avec poêle à bois, une salle de douches, une buanderie. A l'étage deux chambres confortables, une trosième (en enfilade) transformée en bureau, une salle de douches avec toilettes, et une quatrième chambre accessible par un autre escalier. (Chauffage par PAC, chaudière trés récente) La maison secondaire est entièrement dédiée à l'hôtellerie, avec deux gîtes indépendants et tout équipés (67m2 hab et 31m2 hab) , l'un de deux couchages, le second de six couchages, avec chaqu'un leur jardin cloturé, offrant ainsi un potentiel locatif important. Les deux roulottes "type studio" de deux et quatre couchages avec leur jardin clos complètent l'offre et séduiront les amateurs d'expériences insolites. Les dépendances ne manquent pas : un grand garage double avec atelier, un abri de jardin, un abri pour animaux et une maison d'une pièce à aménager selon vos envies (salle de soins, bureau, boutique ... ). Le terrain en permaculture vous invite à la détente et à la découverte d'une agriculture respectueuse de l'environnement. Un potager est également présent. Entre Blangy-le-Château et Lisieux, À seulement, 10 minutes de la gare, 14 minutes de l'A13 (Pont l'Évêque) et à moins de 30 minutes des plages de Deauville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Si vous recherchez un bien d'exception alliant authenticité, confort et potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique ! Informations complémentaires : Assainissement Individuel : 3 Fibre installée en filaire dans tous les hébergements. Retrouvez-nous sur Facebook : ISABELLE CHARLET IMMOBILIER Information d'affichage du DPE: Diagnostic d'avant juillet 2021. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »