Maison à vendre - 538m2 - Eauze (32800)

Propriété 538 m²

367 500,00 €683,00 € / m²

À propos

Gîtes de Charme , Centre Historique d'Eauze , capitale de l'Armagnac , avec parking et tous commerces à proximité . Situé sur une place aérée , sans nuisances routières importantes , et sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle , ce superbe immeuble , bâti de Pierres et Colombages , accueille 4 Gîtes de Caractère avec possibilité d'en créer un 5ème rapidement . Locations de vacances , de passage ou encore de marcheurs , vous donneront accès à un marché touristique très en vogue et très rémunérateur . Pas de gros travaux à prévoir , avec toiture rénovée en 2008 , Tout à l'égout connecté , climatisation réversible globale , Pas de présence d'amiante ni de plomb , électricité conforme à 90% , double vitrage complet , l'ensemble permettant une exploitation immédiate du site . Constitué de 4 Logements avec entrées indépendantes : Le familial sur 3 niveaux pour plus de 200 m2 : 4 ch/4wc/2sdb , Le PMR en rez de chaussée pour 80 m2 : 1ch/1wc/1sde , Le Charme au premier étage pour 50 m2 : 1ch/1wc/1sde , Le Personnel sur 3 niveaux pour 140 m2 : 3ch/3wc/2sde , chacun disposant de cuisine et séjour spacieux . Possibilité de créer facilement un 5ème Gîtes de 50 m2 sur 2 niveaux augmentant encore la capacité d'accueil. Le complexe reçoit également en son centre un superbe patio vitré , offrant un bain de lumière très agréable par toutes saisons . Bien de charme avec exploitation touristique importante . Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

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