Maison à vendre - 624m2 - Maringues (63350)

Propriété 624 m²

1 850 000,00 €2 965,00 € / m²

À propos

A proximité de Clermont-Ferrand nous vous proposons ce domaine sur 23hectares comprenant un château où sont inscrits plusieurs siècles, une chapelle, un pigeonnier pouvant dater des XVII et XVIIIème, des dépendances du XIXème et une partie équestre. Le château de plus de 620m2 habitables est à dimension humaine avec des pièces de réception en rez-de-chaussée et au second sous une charpente exceptionnelle, six chambres, quatre salles de bains, dressings au 1er et un espace détente avec spa, sauna et salle de sport en sous-sol. Viennent s'ajouter plusieurs dépendances constituant des logements ou gites (avec au total 11 chambres), une chapelle, un espace barbecue et four à bois ainsi que des infrastructures équestres (dix box, plus de dix paddocks dont certains avec cabanes et abreuvoirs, sellerie, douches, salle de soins, marcheur, fenil, hangar, pâtures...) offrant un potentiel de réhabilitation. Le Château et sa chapelle ont été entièrement restaurés il y a une vingtaine d'années avec des hommes de l'art, des matériaux nobles de qualité et des aménagements hauts de gamme offrant tout le confort moderne. Les autres bâtis ont été refaits. La Toscane auvergnate prend ici tout son sens, avec un parc clos magnifique, à proximité de toutes les commodités, grands axes et transports (aéroport de Clermont-Ferrand à 20 minutes, thermes et hippodrome de Vichy 30 minutes). Une propriété qui se prête à recevoir et à accueillir de multiples projets, offrant une haute qualité de confort, dans un cadre bucolique sans nuisance avec une partie équestre équipée pour une parfaite pratique de l'équitation. Prix de vente : 1 850 000 € ( honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : D Classe climat : D Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.