15 juin 2024 à 09:01
Maison à vendre - 7 pièces - 128m2 - Muro (20225)
Propriété 7 pièces 128 m²
296 390,00 €2 316,00 € / m²
À propos
Située à seulement 25 minutes de L'Île-Rousse et de ses magnifiques plages, et à 30 minutes de Calvi et de son aéroport. Charmant village vivant de balagne avec son école-crèche-garderie et ses petits commerces de proximité. Belle maison répartie sur cinq niveaux, offrant une surface habitable de 128 m² Carrez. Elle est composée de deux logements. Le premier est un appartement T2 en duplex d'une superficie d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine de 15 m² et une salle d'eau de 2,1 m² avec un accès indépendant. La chambre de 13,2 m² à l'étage est accessible par un élégant escalier fabriqué sur mesure par un artisan local. Cet appartement de type 2 en duplex offre une opportunité idéale pour un rendement locatif, que ce soit annuel, comme saisonnier. La maison principale se déploie comme suit : Au premier étage, deux caves voûtées en enfilade sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC de 4,2 m². Au deuxième étage, une terrasse spacieuse de 25 m² offre une superbe vue sur les montagnes et la cascade. Vous trouverez également un séjour de 14,9 m² avec insert, une cuisine indépendante de 6,1 m² et deux buanderies en enfilade de 6 m² et 1,4 m² (anciennement une chambre). Le troisième étage comprend une salle d'eau de 6 m², une chambre avec dressing de 16 m² et une salle de bains de 6,3 m² équipée d'une baignoire balnéo et d'un sauna. Au quatrième étage, une chambre mansardée de 7,9 m² dispose d'une terrasse solarium de 15 m², offrant également une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison vous séduira par son cachet d'époque, alliant charme et confort.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
128 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
187 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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