Maison à vendre - 7 pièces - 198m2 - Uzès (30700)

Propriété 7 pièces 198 m²

1 100 000,00 €5 556,00 € / m²

À propos

Localisation: Situé à seulement 3,5 km du centre historique d'Uzès et à 1 km des commerces, ce mas en pierre du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement idéal. Niché au coeur d'une parcelle de 5000 m², il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la douceur de vivre provençale. Description: Ce mas de caractère, entièrement restauré, s'étend sur environ 200 m² habitables (250 m² bâtis) sur deux niveaux. Il dispose d'un salon spacieux de 60 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une charpente apparente, deux cuisines, six chambres et de six salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire. Chaque pièce est climatisée grâce à un système réversible, et la maison est connectée à la fibre Internet. Une cave voûtée de plain-pied et un double garage complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, la piscine orientée plein sud, sa terrasse ensoleillée, et le charmant puits à noria ajoutent au charme authentique de la propriété. Ce mas offre également un fort potentiel grâce à ses trois espaces indépendants (F2 et 2x F1), parfaits pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Ce que nous en pensons : Ce mas à la mitoyenneté discrète combine à la perfection le charme authentique d'une bâtisse provençale et le confort moderne d'une rénovation soignée. La proximité d'Uzès, son calme absolu, et son fort potentiel de développement en font un bien rare sur le marché. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou développer une activité touristique, ce mas est une opportunité unique qui saura séduire les amoureux de la pierre et de la campagne provençale. Ne laissez pas passer cette pépite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »