Maison à vendre - 8 pièces - 195m2 - Le Mêle-Sur-Sarthe (61170)

Propriété 8 pièces 195 m²

467 000,00 €2 395,00 € / m²

À propos

A vendre demeure de charme historique au calme de 195m2 entourée d'un parc arboré et bénéficiant d'une prairie et d'un petit bois sur 1.7 hectare est idéalement située avec accès aux voies rapides et des commerces à quelques minutes. En effet, elle est située à 20mn d'Alençon, 15mn de Mortagne au Perche, 20mn de Sées au calme absolu. Cette magnifique demeure présente tout le charme et l'élégance de ces maisons bourgeoises avec ses carreaux de ciment parfaitement conservés, de très belles cheminées et de beaux volumes. La demeure est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres neuves en double vitrage de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit sur votre droite à un grand salon de 23m2 suivi d'une chambre et une salle de bains qui est à rafraîchir. A gauche de l'entrée, vous découvrirez un second salon de 20m2 suivi d'un bureau puis de la cuisine (possibilité d'ouverture sur la seconde entrée avec un potentiel de 16m2) et enfin vous arrivez dans une belle salle à manger de 20m2. Au 1er étage, 2 belles chambres, une bibliothèque ( à utiliser en chambre si besoin) et une salle de bains rénovée cette année. Une partie du grenier de 40 m2 reste aménageable. Possibilité d'aménager plusieurs espaces de détente à l'exterieur, le terrain s'y prête totalement. Une cuisine d'été est aménagée avec une ouverture sur l'extérieur qui donne directement sur la terrasse. Grand garage/ atelier de 150m2. Le ballon éléctrique est changé cette année et des travaux de rénovation de peinture. Toiture refaite complètement il y a peu. Possibilité d'installer une piscine, le PLU l'autorise. Cette belle demeure chaleureuse n'attend plus que ses futurs propriétaires. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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