25 juin 2024 à 15:20
Maison à vendre - 8 pièces - 196m2 - Magalas (34480)
Propriété 8 pièces 196 m²
299 000,00 €1 526,00 € / m²
À propos
Vente,proche de Béziers, à proximité des accés et au coeur de la zone artisannale, cet ensemble immobilier d'environ 348m² sur une parcelle de 860m² est idéal pour investissement locatif et activité professionnelle. Il est composé de: - Une villa T4 d'environ 90 m² avec jardin vendue louée 839 € /mois. (DPE:B ; GES: A) - Un appartement T3 de 64m² avec terrasse en copropriété et garage vendu loué 616 € /mois (DPE : D, GES :A ) - Un studio de 41m² en copropriété avec terrasse libre d'occupation (DPE:C, GES :A). - Un hangar d'environ 107 m² libre et transformable - Un garage d'environ 45m² vendu loué avec le T3 Les biens loués sont gérés par un professionnel. PRIX: 299 000€ Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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- Type de bien
Maison
- Superficie
196 m2
- Terrain
860 m2
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
188 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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