12 novembre 2024 à 08:36
Maison à vendre - 9 pièces - 230m2 - Fumel (47500)
Propriété 9 pièces 230 m²
640 000,00 €2 783,00 € / m²
À propos
🌟 Coup de coeur assuré ! 🌟 En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine, un véritable bijou niché sur les hauteurs de Fumel, dans un environnement calme. Son superbe parc, idéal pour se détendre et profiter de la nature, offre une sensation de vacances toute l'année. La propriété, entièrement clôturée, dispose d'un espace pour accueillir un ou deux chevaux, et d'une dizaine d'arbres truffiers. Cette maison de 230 m² habitables offre un espace de vie éclaboussé de lumière : une cuisine neuve et un séjour de 80 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le parc et la piscine. Sur ce niveau se trouvent également une arrière-cuisine, une suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bain, un bureau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur Atlantic et l'adoucisseur d'eau, ainsi que les panneaux photovoltaïques, ajoutent au confort de cette maison. Vous trouverez deux grands garages de 54 m² et 36 m² avec double portail électrique, une buanderie, une cave à vin climatisée et autres dépendances. De plus, la propriété est équipée d'une recharge pour voiture électrique, de robots tondeuse installé sur le parc, d'un arrosage automatique et d'un tout récent poolhouse en aluminium avec cuisine d'été. À l'écart de l'agitation, tout en conservant la proximité d'une ville, à 5 minutes de tous commerces, cette propriété saura vous séduire par son architecture, son emplacement et la qualité de ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881268)
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Pour toute question, vous pouvez contacter stéphane rigal
- Type de bien
Maison
- Superficie
230 m2
- Terrain
19505 m2
- Année de construction
1994
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
125 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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