Maison à vendre - 9 pièces - 318m2 - La Colle-Sur-Loup (06480)

Propriété 9 pièces 318 m²

2 350 000,00 €7 390,00 € / m²

À propos

La Colle-sur-Loup: domaine de 314m² composée de 2 villas et d'une maison de gardien, au calme absolu, rénové avec des prestations hauts de gamme, exposition Sud, vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence. La maison principale de 208 m² est composée de plain-pied d'une entrée, une cuisine séparée équipée, une salle à manger, un séjour de 37 m², une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et wc, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche et wc, une buanderie et une cave à vin. La maison d'invités de 106 m² comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche et wc, à l'étage, 2 chambres desservant un balcon et un second toilette. La maison de gardien de 23m² sur 2 niveaux est à rénover, avec cave voûtée en rez de chaussée et mezzanine sous le toit. Terrain de 2965 m², piscine (rénovation complète, mosaïque, pourtour et plage, remise à neuf du local technique), jardin paysager avec 2 fontaines, salle de sport, sauna, terrasse couverte avec barbecue, nombreux parkings, carport. Climatisation, cheminée, alarme, vidéosurveillance. A 1 km du centre ville et des commerces, 10 minutes de l'autoroute, 15 minutes de l'aéroport de Nice et des plages. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 2400€ & 3310€/an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr