Maison à vendre - 20 pièces - 925m2 - Auch (32000)

Propriété agricole 20 pièces 925 m²

2 090 000,00 €2 259,00 € / m²

À propos

GERS - Propriété agricole 59ha en Agriculture Biologique depuis 25 ans, avec bâtiments de conception industrielle. Bénéficiant d'un emplacement géographique priviligié, au coeur de la campagne gersoise, à 30mn de l'échangeur autoroutier d'Agen, cette propriété dispose d'installations professionnelles qualitatives, sur plus de 4 000 m² : - bâtiments de stockage et de conditionnement fonctionnels, - hangar fermé de 1 000 m² (faisant actuellement office de manège pour chevaux), avec une magnifique charpente métallique bois, - serre de 200 m² en verre, - logements pour salariés sur près de 400 m². Le foncier totalise une surface d'environ 59 ha, quasi d'un seul tenant et comprend : - 50 ha de terres agricoles de très bonne qualité agronomique, suite à conversion en Agriculture Biologique depuis 25 ans. Type argilo-calcaire, majoritairement drainées et irrigables via canalisations enterrées, - un lac collinaire d'environ 2.5 ha et 75 000 m3, - 4.5 ha de belles forêts de feuillus. Deux habitations complètent l'ensemble, la première de 475 m² sur 2 niveaux, la seconde de 70m², de plain-pied et nichée dans les bois. La qualité et diversité des installations permettent d'envisager de multiples projets agricoles à valeur ajoutée, en concentrant sur un même site les activités de production, conditionnement et commercialisation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »