Maison à vendre - 611m2 - Les Lèves-Et-Thou... (33220)

Propriété regroupant trois habitations

593 600,00 €972,00 € / m²

À propos

Une maison à rénover de 200m² avec quatre chambres + Un gite de trois chambres de 80m² + Une maison de trois chambres de 125m² + Une salle de réception de 120m² + Une pièce de 53m² + des garages, un bois, un étang et une piscine. Les Leves et Thoumeyragues dispose d'une boulangerie, d'un restaurant, d'un bureau de poste et d'une école primaire. Le village se situe à seulement 7km de Sainte Foy la Grande et de Pineuilh, qui sont les villes principales de l?agglomération du Pays Foyen. Une maison à rénover de 200m² avec quatre chambres + Un gite de trois chambres de 80m² + Une maison de trois chambres de 125m² + Une salle de réception de 120m² + Une pièce de 53m² + des garages, un bois, un étang et une piscine. Maison de 200m² à rénover (intérieur) avec quatre chambres La maison comprend une véranda de 44m², une cuisine avec une cheminée de 21m², un salon/salle à manger avec une cheminée de 18,5m2, une salle de bain avec une baignoire et une douche de 6,3m², un wc de 1,5m² et une chambre avec cheminée de 20m². À l?étage, la maison comporte trois chambres (20m², 18,5m², 21m²). De plus la maison inclus un garage de 42m², une cave de 45m² et une chaufferie de 7m². Un gîte de 80m² avec trois chambres Le gîte comprend une cuisine de 10m², un salon/salle à manger de 27,75m², une salle de bain de 6m², un wc de 1,25m², trois chambres (9,5m², 9,5m², 8,10m²). Cette maison comprend également un cellier et deux terrasses une de 32m² et l?autre de 10m². Maison de 125m² avec trois chambres La maison comprend un séjour avec une cheminé de 32m², une cuisine ouverte de 10m², un salon de 29m², une salle de bain de 6,5m², un wc de 2m², une buanderie de 4m², deux chambres de (10,5m², 10m²) et une chambre à l?étage de 19m². Une pièce de 53m² avec une porte fenêtre. Une salle de réception de 150m² comprend une grande pièce de 122m², une cuisine de 16m², un wc de 2m² et une chambre de 10m². Trois garages : un de 111m², le deuxième de 78m² + mezzanine et le troisième de 35m². Une piscine (12x7), une terrasse de 15,75m², un local piscine avec une douche. Dans l'ensemble, une belle propriété avec trois maisons avec une possibilité de faire des gites sur six hectares qui comprend un bois et un étang. Les Leves et Thoumeyragues se situe à seulement 7km de Sainte Foy la Grande et Pineuilh, qui sont les villes principales de l?agglomération animée du Pays Foyen. Sainte Foy la Grande est une ancienne bastide touristique en bordure de la rivière ?Dordogne?, et offre avec ses communes voisines toutes les commodités, services et gare ferroviaire (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris à Bordeaux. L?autoroute A89, (Bordeaux-Clermont Ferrand-Lyon) se trouve à 25km au nord. Bergerac, importante ville et sous-préfecture de la Dordogne, se situe 29km à l?ouest. La ville patrimoine mondiale de Saint Emilion est à 41km et le Château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 10km. Bordeaux (73km) véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015. Les aéroports de Bergerac et Bordeaux proposent des vols internationaux. L?arrière-pays offre d'agréables sorties et compte des charmantes et authentiques villes tel que Eymet, Issigeac et Duras, des châteaux, des points de vue, canoë etc.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »