Maison à vendre - 12 pièces - 400m2 - Créon (33670)

Propriété viticole 12 pièces 400 m²

4 240 000,00 €10 600,00 € / m²

À propos

Domaine viticole renommé de la rive droite, rentable et bénéficiant d'une excellente distribution pour ses vins et Ce domaine viticole Bordelais biologique, situé sur la rive droite, bénéficie d'une forte distribution, d'une excellente gestion et des vins acclamés par la presse, issus de certains des meilleurs terroirs de la région. Superficie totale d'environ 79 ha, dont 48 ha de vignes AOC Bordeaux/Entre-Deux-Mers/Cadillac Côtes de Bordeaux et environ 9 ha de vignes sous un contrat de fermage, soit un total d'environ 57 ha de vignes en AOC plantées. L'âge moyen des vignes rouges est d'environ 25 ans et celui des vignes blanches d'environ 17 ans. Le domaine a un EBITA stable et rentable, avec une excellente distribution nationale et internationale pour ses vins acclamés par la presse et récompensés par de nombreux prix. Sa marque exceptionnelle est repartie entre 13 marques déposées dans deux gammes de vins rouges, blancs et rosés, une gamme classique et une gamme moderne pour cibler des marchés et des groupes d'âge spécifiques. La stratégie est bien réfléchie et l'équipe de management a fait ses preuves. L'équipe de management, solide et stable, restera en place après la vente. Le vignoble est certifié HVE3 et est en train d'achever la conversion Biologique. Les bâtiments d'exploitation et les équipements sont en excellent état d'entretien et sont entièrement modernisés : 2 cuveries, chai à barriques, local d'embouteillage et de stockage du vin, hangar à matériel, dépendances et 2 bureaux. La production totale moyenne annuelle se situe entre 250 000 et 290 000 bouteilles de vins de grande qualité. Le stock de vin n'est pas inclus dans le prix de vente. La propriété possède une belle maison de maître avec piscine, bien décoré, d'une surface habitable totale d'environ 400 m². Ce vignoble bordelais est un leader sur le marché et un candidat sérieux pour quelqu'un qui souhaite entrer ou développer sa position dans l'industrie du vin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »