Maison à vendre - 692m2 - Lugon-Et-L'île-Du... (33240)

Propriété viticole 692 m²

789 600,00 €1 141,00 € / m²

À propos

Bienvenue dans ce vignoble familial où la tradition de la viticulture bordelaise est perpétuée depuis quatre générations. Située au coeur de l'appellation d'origine contrôlée (AOC) Bordeaux, cette propriété s'étend sur environ 13,5 hectares de vignes soigneusement cultivées. Depuis ses débuts, le vignoble a su préserver et enrichir les traditions familiales, garantissant ainsi la qualité et l'authenticité des vins. Chaque génération a apporté son lot d'innovations et de dévouement, assurant une continuité dans l'excellence viticole. Le domaine est équipé pour toutes les étapes de la vinification. Les bâtiments d'exploitation (près de 700 m² au total) comprennent des chais de vinification (cuviers béton et inox), de vieillissement, de conditionnement, de stockage, ainsi qu'un atelier d'environ 200 m² servant entre autres à abriter tout le matériel nécessaire au travail de la vigne, de la taille à la récolte. Les vignes, réparties sur environ 13,5 hectares, sont cultivées avec soin pour produire des raisins de qualité, dans un total respect du terroir et de l'environnement. Une gamme variée de vins rouges est proposée, chacun reflétant le caractère unique du terroir et du savoir-faire ancestral.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »