Appartement à vendre - 4 pièces - 117m2 - Puteaux (92800)

PUTEAUX RÉPUBLIQUE - DUPLEX EN DERNIER ETAGE -

790 000,00 €6 752,00 € / m²

À propos

Appartement en duplex de 117m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une charmante copropriété familiale en briques rouges, à proximité des écoles, des commerces, de la mairie, du métro Esplanade ligne 1 ainsi que du pont de Neuilly. Possibilité de diviser ce duplex en 2 appartements distincts de 60m2 chacun, et/ou d'acquérir les combles dotés de magnifiques charpentes en bois (plus de 80m2 au sol). Au 1er niveau, une entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 30m2, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine fonctionnelle. Le 2ème niveau accessible par l'escalier intérieur du salon ou par l'escalier des parties communes comprend deux grandes pièces actuellement utilisées comme bureaux et une petite salle d'eau avec toilettes. 2 caves de 10m2 chacune complètent ce bien. Possibilités d'aménagement multiples : 3 ou 4 chambres et un bureau/salle de jeux, ou division en deux appartements distincts de 60m² chacun, ou un appartement de 30m² et un autre de 90m²... Possibilité d'acquérir les combles avec magnifiques charpentes (sous réserve de l'accord de la copropriété). Sectorisation : Maternelle & Primaire - République (à deux pas). Contact : Valérie PRIGENT - ** ** ** ** ** - Agent Commercial EI - RSAC 509889077 Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2239€ ~ 3029€

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