27 mars 2025 à 23:26
Appartement à vendre - 2 pièces - 52m2 - Ramonville-Saint-... (31520)
RAMONVILLE - PORT SUD / MARNAC - Appartement de type 2 de 5
135 000,00 €2 596,00 € / m²
À propos
Exclusivité à Ramonville - Quartier Port Sud Charmant appartement T2 de 52 m² avec terrasse, parking privatif et cave Localisation idéale : Situé à Ramonville, dans le quartier prisé de Port Sud / MARNAC, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie calme et pratique, proche des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 52 m², bien agencés pour un confort optimal. Étage : 1er étage sur 2 avec ascenseur, parfait pour une accessibilité facilitée. Séjour : Spacieux et lumineux, 24 m², avec accès direct à une terrasse de 7 m². Cuisine : Indépendante de 10 m², possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace de vie plus convivial. Accès à la terrasse depuis la cuisine. Chambre : 10 m², située au calme, idéale pour des nuits reposantes. Salle de bain : Équipée d'une baignoire pour un maximum de confort. WC : Indépendant. Espaces extérieurs et annexes : Terrasse : 7 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Parking privatif : Emplacement réservé en extérieur pour stationner en toute sérénité. Cave : Privative, située en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Transports et commodités : Transports en commun : Bus ligne L6 à seulement 2 minutes à pied, pour des déplacements rapides et pratiques. Métro ligne B, station Ramonville, accessible en 10 minutes en bus. Commodités : Commerces et services essentiels situés à 10 minutes, pour un quotidien facilité. Atouts et potentiel : Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement, notamment avec l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Un bien parfait pour les primo-accédants à la recherche de leur premier logement ou pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine. Informations financières : Prix : 135 000 EUR FAI.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter hexia toulouse (31000)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
52 m2
- Année de construction
1988
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
231 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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