Locaux à vendre - 4 pièces - 64m2 - Chauvigny (86300)

Rare , emplacement plein centre Chauvigny , Maison type grange , atelier à rénover de 64m²

52 000,00 €813,00 € / m²

À propos

Grange à vendre de 64m² , à restaurer , avec jardin , plein centre ville , emplacement exceptionnel et rare . Le rez de chaussée offre une surface de 32m² environ au sol , deux piéces en enfilade , avec une sortie extérieure sur jardin et superbe vue , tranquillité et calme assuré en plein centre . Le niveau supérieur propose un plancher de la même surface . Possibilité extension en hauteur jouxtant le 1er étage . Validation des autorisations d'urbanisme pour projet . Parking proche . Cette ancienne maisonnette était un atelier . Petit Bâti en partie en Pierre de Chauvigny à restaurer entièrement sur 2 étages . Composée de 2 piéces principales en enfilades au Rez de chaussée de 12,9m² et 18,5m² , un accès à l'étage par un escalier en bois , deux piéces supplémentaires en enfilade de 17,60m² et 15,20m². D'une superficie de 64m² au sol sur deux étages , ce bâtiment offre de multiples perspectives , sans vis à vis , avec un terrain de plus de 170m² clos et arboré , la sensation d'être dans la campagne tout en étant en plein centre de cette commune qu'est Chauvigny . La hauteur sous plafond permettra d'y faire une grande chambre et salle d'eau facilement . Idéal pour un investissement , gite , ou petite maison de location pour jeune couple , un premier démarrage dans la vie ou tout simplement un emplacement idéal pour un projet de bureau pour profession libérale . Travaux d'assainissement individuel effectué . Raccordement eau effectué . Raccordement electricité effectué Bâtiment à fort potentiel , réhabilitation , idéal pour personne ayant un projet sur la commune de Chauvigny , retraite , chambre d'hôtes , maison de vacances . Environnement /Calme Écoles , Tout commerces Commune trés dynamique N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements et visites . Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) ** ** ** ** ** (réf. 549419 )