Appartement à vendre - 4 pièces - 84m2 - Lyon 8e (69008)

RARE Livré en Juin 2024- 250M du TramT4 et proche T2 - 4 pièces avec grande terrasse

448 600,00 €

À propos

Votre conseiller Mme KEBAILI Kheira joignable vous propose: Lyon 8, à proximité du Tramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence initimiste de seulement 26 logements ce magnifique 4 pièces s'ouvre sur une entrée menant à un confortable séjour avec cuisine ouverte de 36m2 prolongé d'une magnifique terrasse de 35m2. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau privative et placard, une chambre avec balcon privatif et une autre avec placard. Enfin, une salle de bain familiale, une buanderie et des WC séparés complétent ce bien. Parking en sous-sol obligatoire en sus à 20 000€ Remise des clefs au 4ème trimestre 2024 - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (13 750 € au lieu de 44 000 € ) - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Votre conseiller Mme KEBAILI Kheira joignable

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »