Magasin à vendre - 120m2 - Amboise (37400)

Restaurant 120 m²

350 000,00 €2 917,00 € / m²

À propos

A céder, superbe restaurant brasserie emplacement n°1 dans le centre historique d'Amboise, idéal pour couple de professionnels. Flux piétonnier important. Affaire à très fort potentiel (déjà éprouvé). Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Charges maitrisées (le loyer comprend un logement spacieux). Cadre de vie privilégiée. Ticket moyen TTC : 30 €. Nombre de services hebdomadaires : 10 Motif de cession : nouveau projet professionnel Surface totale : environ 120 m² (office : 15 m², cave, buanderie : 25 m²) Surface commerciale : 2 salles de restaurant de 45 et 35 m² - 60 couverts - Terrasse : 12 couverts - Vitrine : 6 ml Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 32 000 € - Logement d'environ 120 m² (salon, cuisine, 3 chambres, SDB, 2 WC) Chiffre d'affaires : 318 632 € - EBER : 85 318 € Effectif : 3 salariés Etat général : Aspect intérieur/extérieur très propre, entièrement rénové en 2022 avec beaucoup de cachet. Logement en très bon état, spacieux et entièrement rénové. Pas de travaux à prévoir. Entrée distincte du restaurant. Murs à vendre : non Expérience demandée : professionnel de la restauration Prix net vendeur : 350 000 € (+ honoraires d'agence - conditions tarifaires disponibles dans les mentions légales de notre site internet)

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