Magasin à vendre - 3 pièces - 123m2 - Paris 8e (75008)

restaurant 80 couverts

555 000,00 €4 512,00 € / m²

À propos

75008 Au coeur de Paris, dans le 8ème arrondissement, nous vous présentons un grand restaurant d'une capacité d'environ 80 couverts, répartis sur deux niveaux pour une superficie totale de plus de 123 m². Les caractéristiques incluent : Au rez-de-chaussée, une grande salle avec un bar et un accès direct, Au premier étage, une seconde salle du 30 couverts . Ce quartier est très touristique, ce qui le rend attractif pour les affaires et les bureaux, car on peut y observer une forte présence d'entreprises et d'activités commerciales prospères. Le loyer hors charges s'élève à 35 000 euros par an avec un bail de type 3/6/9. Le fonds de commerce est disponible à la vente pour 555 000 euros, honoraires du vendeur inclus. Cet emplacement est idéal, à deux pas du boulevard Faubourg Saint-Honoré et à proximité du Palais de l'Élysée. Le local est en excellent état, conforme aux normes en vigueur, avec une cuisine parfaitement équipée et un bar. Pour toute visite ou demande de renseignements, veuillez contacter Georges GHORAYEB, Agent commercial spécialisé en transactions immobilières, enregistré au RSAC sous le numéro 921 238 226. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 555 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 562 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 518 000 € HT + 0 € TVA, soit 518 000 € TTC Honoraires d'agence : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BOULLAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 491 614 780

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