Magasin à vendre - 150m2 - La Madeleine (59110)

RESTAURANT À CÉDER - HYPERCENTRE COMMERÇANT LA MADELEINE

165 000,00 €1 100,00 € / m²

À propos

Opportunité à saisir : cession de fonds de commerce d'un restaurant bistronomique idéalement situé au coeur du centre-ville commerçant de La Madeleine, à proximité immédiate de Lille. Cet établissement séduit par son cachet, son emplacement stratégique et surtout son fort potentiel de développement. Les atouts du bien : - Salle actuelle de 28 couverts<br data-start="522" data-end="525">- Licence IV<br data-start="538" data-end="541">- Local entièrement remis à neuf<br data-start="574" data-end="577">- Cuisine séparée avec équipement professionnel<br data-start="625" data-end="628">- Cave saine et aménagée<br data-start="641" data-end="644">- Petite terrasse possible<br data-start="671" data-end="674">- Aucun personnel à reprendre 💥 Le vrai plus : des surfaces complémentaires à exploiter ! Le restaurant dispose d'un étage supplémentaire, pouvant servir de réserve, bureau, salle de pause, etc. ou être repensé à des fins commerciales : - Création d'une nouvelle salle<br data-start="976" data-end="979">- Privatisation / événements<br data-start="1008" data-end="1011">- Augmentation du nombre de couverts<br data-start="1048" data-end="1051">- Développement du chiffre d'affaires Surface totale exploitée (cave + salle + étage) : entre 150 et 200 m² Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 500 €<br data-start="1227" data-end="1230">- Prix de vente : 176 000 € FAI Idéal restaurateur ambitieux, concept premium, bar à vins ou table bistronomique par exemple. 📩 Dossier complet sur demande<br data-start="1656" data-end="1659"> À votre disposition pour organiser une visite !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »