Magasin à vendre - 2 pièces - 66m2 - Paris 9e (75009)

RESTAURANT avec TERRASSE boulevard HAUSSMANN

145 000,00 €2 197,00 € / m²

À propos

Pour cause de déménagement, un joli RESTAURANT avec une salle au rez-de-chaussée, une au SOUS-SOL, une TERRASSE permanente, une éphémère, sur le très fréquenté Boulevard HAUSMANN Au rez-de-chaussée de 38 m² : salle pouvant accueillir 12 couverts Au Sous-sol de 28 m²: salle accueillant 18 couverts Belles hauteurs sous plafond pour les 2 Entièrement rénové et climatisé, très cosy Vitrine : 4,20 ml avec store-banne TERRASSE permanente (4,2 m x 2,65 m ) : 16 places Possibilité de terrasse estivale (large trottoir) : + 8 couverts Cuisine de 10 m² Extraction : filtre à charbon Pas de gaz Electricité : 400 € /mois Equipements de très bonne qualité : Plaques électriques, friteuses, saladette, micro-onde, postes plonge, frigos bas, vitrine réfrigérée, chambre froide positive, congélateurs, etc CA 2023 : 385 k€ Actuellement ouvert que le midi et fermé le week-end Très fort potentiel de développement ! Flux permanent Loyer : 6495 € /mois HT Charges comprises Bail de 10 ans de octobre 2018 3 mois de dépôt de garantie GAPD de 1 an en cours Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

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