Magasin à vendre - 2 pièces - 45m2 - Paris 15e (75015)

RESTAURANT d'ANGLE, 2 salles, quartier St Lambert

298 000,00 €6 622,00 € / m²

À propos

Pour cause de retraite, un RESTAURANT d'ANGLE à la large vitrine, muni de 2 SALLES et d'une EXTRACTION 400, en plein coeur du quartier Saint Lambert Clientèle résidentielle CSP+ et touristique Ticket moyen : 70 € CA 2023 : 320 k€ En ANGLE de rue Vitrine : 15 ml sur trois pans Terrasse permanente sur un pan : 4 m x 0,9 m Redevance : 300 € /an Salle au RDC de 45 m² : 28 couverts Salle au 1er de 28 m² : 18 couverts Cheminée bois fonctionnelle pour encore + de convivialité Cuisine de 12 m² Avec EXTRACTION 400 jusqu'au toit Equipement complet : piano 4 feus / 2 plaques, plan inox, lave-verres, packo-jet, trancheuse, etc... Electricité + Gaz : 850 €/mois Cave de 60 m² Saine, murs de pierre Accueillant une grande chambre froide Bail de 2023 Loyer : 3200 € /mois charges comprises Taxe foncière : 1250 € /an Licence restauration Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € HT + 5 364 € TVA, soit 303 364 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 180 € HT + 0 € TVA, soit 271 180 € TTC Honoraires d'agence : 26 820 € HT + 5 364 € TVA, soit 32 184 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

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