Magasin à vendre - 4 pièces - Opio (06650)

RESTAURANT DE CHARME AVEC TERRASSE ET LOGEMENT MOYEN PAYS SECTEUR ANTIBES

327 000,00 €

À propos

Pour cause de départ à la retraite, cède magnifique restaurant de caractère, dans une bâtisse en pierres, avec terrasse et jardin et parkings privatifs. Cuisine entièrement rééquipée en 2023 : l'affaire est dans un état irréprochable, vendue clés en main ! Très bel établissement de restauration traditionnelle, bénéficiant d'un appartement de fonction de type 4 de 139m2, sur un terrain privé de plus de 1000m2. Capacité intérieure de 45 couverts et de 55 en terrasse. Loyer modéré mensuel pour l'ensemble de 2 300 € HT HC, soit 27 600 € HT HC/an. Pas de charge de copropriété. Pas de redevance pour la terrasse. Ticket moyen de 30 à 33€. Très bel outil de travail. Affaire à belle réputation, exploitée depuis plus de 20 ans par le propriétaire actuel. CA au 31 03 2023 supérieur à 320 000€. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 327 000€. Prix de vente net vendeur de 300 000€. Honoraires de 9% TTC soit 7.5% HT à la charge de l'acquéreur. Détails : Nombre de niveaux : 2

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