Magasin à vendre - 959m2 - Lembeye (64350)

Restaurant et chambre d'hôtes au centre de Lembeye

802 000,00 €

À propos

Au coeur du Béarn, à 20 minutes de Pau, dans le village pittoresque de Lembeye avec sa tour porte du 13ème siècle, découvrez un restaurant chaleureux et convivial classé 2ème du Béarn et 8ème des Pyrénées Atlantique sur Tripadvisor ! Ce restaurant de centre ville à la décoration alliant tradition et modernité est d'un grand charme. Avec un logement privé, une chambre d'hôtes avec trois chambres individuelles, un appartement indépendant, un garage, des dépendances, une location commerciale et une jolie cour avec un terrain ombragé. Aéroports internationaux de Bordeaux 2h, Toulouse 2h10, Tarbes/Lourdes 40min, Pau 35min Restaurant de 24 couverts, bar et salle de séjour de 42m2 et salle de 31m2 avec d'autres places assises, poêle à bois et jolis murs de galets. WC 9m2 Cuisine professionnelle 25m2 Arrière-cuisine 20m2 Pièce de 4,5 m où se trouve le chauffage au gaz Magasin 10,5m2 Logement des propriétaires comprenant un palier de 7,5 m2 Suite parentale avec chambre à coucher de 18 m2 et salle de bains de 6,5 m2 avec douche, lavabo, WC, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et accès au grenier qui a été isolé. Salon/salle à manger 24m2 Bureau 12.5m2 Chambre à coucher 25m2 Chambre D'Hotes REZ DE CHAUSSÉE Entrée principale 8m2 Chambre de 16m2 avec sol carrelé, plafond à poutres apparentes et fenêtre Chambre 17m2 avec sol carrelé et mur en pavés. Salle d'eau 5m2 entièrement carrelée avec douche à l'italienne avec jets, lavabo. WC 2m2 Entrée 7m2 Pièce de 4m2 avec réservoir d'eau chaude Magasin 7m2 Magasin 24m2 avec plafond à poutres apparentes PREMIER ETAGE Palier 4m2 avec plancher en bois, rangement encastré et fenêtre Chambre à coucher 18,5m Chambre 15m2 avec salle d'eau attenante 4m2 avec lavabo, WC, douche à l'italienne. Studio indépendant Des marches mènent à une grande pièce de 45 m2 sous les combles, avec sol en bois et sans fenêtre. Escalier en colimaçon menant au premier étage ; salle de bains de 5,5 m2 avec douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes, WC séparé et chambre de 11 m2 avec grande armoire encastrée et 8 m2 comme espace supplémentaire pour s'asseoir ou pour la chambre. EXTÉRIEUR Jolie cour pour s'asseoir Garage 27m2 Dépendance 27m2 Terrasse couverte de 22m2 avec base en béton Location commerciale Terrain de 959m2

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