Magasin à vendre - 2 pièces - 80m2 - Paris 2e (75002)

RESTAURANT licence 4 avec TERRASSE quartier BOURSE

545 000,00 €6 813,00 € / m²

À propos

Pour cause de retraite, un RESTAURANT au faible LOYER, avec TERRASSE, dans une rue PIETONNE très fréquentée du quartier BOURSE : CA 2023 : 454 K€ Ticket moyen : 46 € Actuellement fermé les week-ends + 6 semaines cumulées pour congés LICENCE 4 Salle du RDC (50 m²) : 21 couverts Salle du 1er étage (30 m²) : 16 couverts Terrasse permanente (sur 7m sous store banne) : 16 couverts Rue piétonne très fréquentée midi et soir Cuisine toute équipée : 15 m² Poste froid 2 timbres Poste chaud 3 timbres Cellule de refroidissement / congélation Extraction : 300 (moteur dans caisson insonorisé et anti-vibration) Cave : chambre froide et réserve Loyer : 2300 € /mois Charges : 460 € /mois Bail de 2019 Options à débattre : Reprise personnel : runner + chef de partie Reprise stock cave à vin Une affaire de 30 ans, idéalement située et prête à l'emploi. Ouverte qu'en semaine (pré-retraite) : clientèle professionnelle Potentiel de développement immédiat le week-end (clientèle résidentielle et touristique) A saisir ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € HT + 8 720 € TVA, soit 553 720 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 501 400 € HT + 0 € TVA, soit 501 400 € TTC Honoraires d'agence : 43 600 € HT + 8 720 € TVA, soit 52 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555

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