Magasin à vendre - 3 pièces - Val De Louyre Et ... (24510)

Restaurant Murs et fonds avec Licence IV

360 000,00 €

À propos

Idéalement situé au coeur d'un charmant village de caractère à la frontière du Périgord Noir et Pourpre, ce restaurant Licence IV offre de belles opportunités dans un cadre des plus agréables. Créée en 2014, l'affaire comprend deux salles de 24 couverts chacune (RDC et 1er étage), un espace de privatisation de 10 couverts (1er étage), et une grande terrasse de 70 places pour la restauration et le bar. Le restaurant comprend une cave avec accès direct sur la rue et trappe d'accès derrière le bar. Il comprend également un vestiaire pour le personnel, situé au 1er étage. Au 2e étage se trouve un appartement T3 de 65 m2 à rafraîchir, accessible depuis la rue adjacente ou directement depuis le restaurant. L'affaire est exploitée midi et soir de mai à mi-octobre. Excellente clientèle locale française et étrangère (en résidence permanente ou secondaire), et clientèle touristique. Chiffres d'affaires HT de 207 000 € pour 6 mois d'ouverture. Entreprise de plus de 200 salariés située à l'entrée du village. Nombreux gîtes sur le secteur et deux campings dont un 5 étoiles à moins de 5 km, ainsi que de nombreux commerces (2 restaurants, un bar, 2 boulangeries, pharmacie, station service, garage, cabinet médical). Place du marché et halle aux truffes juste en face. Le Bugue à 20 min, Bergerac et Périgueux à 35 min. Le prix inclut les murs et le fonds dont cuisine complète.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »