Magasin à vendre - 850m2 - Brioux-Sur-Boutonne (79170)

Restaurant populaire avec logement de cinq chambres et deux petits studios de location

270 000,00 €

À propos

Nous vous proposons un restaurant très apprécié des travailleurs locaux, des chauffeurs routiers et de la communauté des expatriés vivant dans la région. Situé dans le centre ville et juste à côté de l'endroit où se tient le marché hebdomadaire, le restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec de nombreux parkings et un espace extérieur pour les repas d'été. Au rez-de-chaussée du bâtiment, les espaces publics comprennent un grand restaurant pouvant accueillir 99 personnes, avec une véranda donnant sur la place, un bar et des toilettes. En outre, il y a une grande cuisine bien équipée et plusieurs salles de préparation et de stockage des aliments. Aux premier et deuxième étages se trouvent les logements (avec accès depuis le restaurant ou depuis l'extérieur). A l'extérieur, il y a deux petits appartements indépendants qui fournissent un revenu locatif. En outre, il y a une petite cour et un jardin privé à l'usage des propriétaires. Rez-de-chaussée : Restaurant et bar Toilettes Cuisine bien équipée Diverses pièces de rangement Premier et deuxième étages (avec accès indépendant) : Salon avec poêle à bois Cuisine Cinq chambres à coucher : Chambre à coucher 1 13m2 Chambre à coucher 2 15m2 Chambre à coucher 3 25m2 Chambre à coucher 4 12.5m2 Chambre à coucher 5 11.5m2 Salle de bain Salle de douche Salle de douche Trois toilettes Si vous le souhaitez, le logement pourrait être divisé en deux pour fournir un appartement autonome d'une chambre à coucher sur un étage et un appartement de trois chambres à coucher sur deux étages. A l'extérieur, il y a une petite cour qui a été occasionnellement utilisée pour les repas d'été. De la cour, on accède à deux petits studios avec des entrées indépendantes. Il y a également un agréable jardin à l'arrière de la propriété pour l'usage privé des propriétaires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »