Autre à vendre - 10 pièces - 210m2 - Marcols-Les-Eaux (07190)

Restaurant, rénové,vue panoramique, région touristique, logement

399 000,00 €1 900,00 € / m²

À propos

ARDECHE Dans un cadre magnifique, sur une route touristique, je vous présente ce restaurant rénové et équipé, offrant un grand potentiel. Actuellement, les horaires d'ouverture sont limités, mais le chiffre d'affaires est très intéressant pendant les jours d'ouverture. Vous bénéficierez de la bonne réputation du site. Les habitants de la région, impatients de revenir dans ce lieu apprécié, seront au rdv. L'organisation des soirées musicales, les groupes de randonneurs, les cyclistes et les touristes de passage... ils n'attendent que vous ! Le restaurant dispose d'une salle de 35 couverts (avec possibilité d'extension), ainsi que d'une terrasse côté route de 30 couverts, avec la possibilité de créer une deuxième terrasse. Licence IV incluse. La cuisine professional est lumineuse, avec un accès extérieur, un espace plonge, un espace de stockage et des combles aménageables. Attenant au restaurant, un logement de fonction d'environ 83m2 avec une vue imprenable sur la vallée comprend une chambre, un bureau et un salon équipé d'un poêle à granulés. Il y a également la possibilité de créer une deuxième chambre. La terrasse couverte privative offre un espace reposant, à l'abri des regards des clients. Un atelier de 30 m² et un jardin complètent l'ensemble. Une opportunité unique pour un professionnel de la restauration souhaitant se lancer à un prix abordable, sans aucun travaux à prévoir. Le restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à démarrer. Succès garanti ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Je parle français, ik spreek Nederlands, I speak English, Ich spreche Deutsch « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Karin BOEREMA - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 790 677 (EI) - Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817073 Honoraires charge vendeur.